Web pro geodeta

Geodeta hledá člověk, který právě zjistil, že bez geometrického plánu nezapíše kolaudaci ani neprodá pozemek. Má termín, nemá čas a volá tomu, kdo na webu odpoví na tři otázky: co to je, kolik to stojí a kdy to bude.

Poptávka po geodetovi přichází pod tlakem termínu

Většina zakázek vzniká z nutnosti. Banka chce zaměření rozestavěné stavby k čerpání hypotéky, stavební úřad chce geometrický plán ke kolaudaci, soused zpochybnil hranici, notář potřebuje rozdělit parcelu k dědickému řízení. Ve všech případech člověk hledá rychle a rozhoduje se během jednoho odpoledne. Nikdo si geodeta nevybírá dopředu a v klidu.

Tomu odpovídá i chování na webu. Nikdo nečte historii kanceláře. Hledá se název služby, cena a termín. Kdo má tyhle tři věci vidět bez klikání, dostane telefonát. Ostatní zůstávají na druhé stránce vyhledávání a čekají na doporučení. Doporučení je skvělý kanál, jen se nedá naplánovat. Web je ta část, kterou ovlivníte vy.

Přidejte jednu větu o působnosti. Geodetické práce jsou vázané na region, protože výjezd na parcelu stojí čas. Napište okresy nebo dojezd v kilometrech a připojte poznámku o ceně dopravy nad danou vzdálenost. Ušetříte si hovory z druhého konce republiky a místním dáte signál, že jezdíte právě k nim. Mapa s vyznačenou oblastí odpoví rychleji než odstavec textu.

Každý typ zaměření je samostatná stránka

Lidé nehledají geodetické práce. Hledají geometrický plán na rozdělení pozemku, vytyčení hranice pozemku, zaměření skutečného provedení stavby, výškopis a polohopis pro projektanta. To jsou různé dotazy, různé ceny a různé termíny, takže patří na různé stránky. Jedna stránka s nadpisem Naše služby tuhle práci neudělá, protože neodpovídá na žádnou otázku konkrétně.

Struktura každé stránky se opakuje. K čemu to je, kdy to úřad nebo banka vyžaduje, co potřebuji od klienta, jak dlouho to trvá včetně lhůty katastru, kolik to orientačně stojí. Pod tím jedno tlačítko na poptávku. Takhle napsaná stránka odpovídá lépe než obecná nabídka služeb a dá se sepsat za třicet minut, protože tyhle věty stejně říkáte do telefonu.

• Geometrický plán pro rozdělení pozemku
• Geometrický plán pro vyznačení budovy a kolaudaci
• Vytyčení hranice pozemku a sousedský spor
• Zaměření skutečného provedení stavby
• Výškopis a polohopis jako podklad pro projekt
• Vytyčení stavby před zahájením prací
• Zaměření pro věcné břemeno u inženýrských sítí

Termíny říkejte i se lhůtou katastru

Nejčastější nedorozumění vzniká u termínu. Klient slyší dva týdny a myslí si, že za dva týdny má hotovo v katastru. Ve skutečnosti jde o měření a vyhotovení, pak následuje potvrzení geometrického plánu katastrálním pracovištěm a případně vkladové řízení, které má vlastní lhůty. Rozdíl mezi očekáváním a realitou je klidně měsíc a půl.

Rozepište to na webu do tří kroků s čísly. Výjezd a měření obvykle do sedmi až deseti dnů podle sezony, vyhotovení plánu tři až pět pracovních dnů, potvrzení katastrem zpravidla do třiceti dnů. Klient pak nevolá s dotazem, proč to trvá, a vy nemusíte vysvětlovat totéž popáté. Stejný přehled se hodí i do potvrzovacího mailu.

Zmiňte i sezonu. Od dubna do října je poptávka výrazně vyšší a termíny se prodlužují, v zimě je zaměření terénu komplikované sněhem. Kdo tohle napíše dopředu, působí spolehlivě a neslibuje nesplnitelné. Praktické je mít na webu větu o nejbližším volném termínu a měnit ji podle vytížení. Kdo nemůže čekat, se neozve, a to je v sezoně výhoda.

Ceník: proč mlčení stojí zakázky

Ceny geodetických prací mají poměrně jasné hranice a klienti je stejně obvolají. Když nemáte na webu ani orientační číslo, obvolávání proběhne bez vás. Zveřejněte cenu od, popište, co ji zvedá, a řekněte, kdy zdarma uděláte nabídku po nahlédnutí do katastru. Obava, že vás konkurence podleze, je většinou lichá, protože rozhoduje termín a dojezd.

Faktory ceny popište konkrétně. Počet lomových bodů, zarostlý nebo zastavěný terén, chybějící body v okolí, nutnost dohledání starých podkladů, vzdálenost výjezdu. Klient tím pochopí, proč se za stejnou službu platí jednou šest tisíc a jindy čtrnáct. Bez vysvětlení vypadá vyšší cena jako svévole a člověk jde k dalšímu v pořadí.

Čísla v tabulce berte jako orientaci pro běžnou parcelu v zastavěném území. U rozsáhlých ploch, lesních pozemků nebo zakázek s dohledáváním archivních podkladů se pohybují výš. Právě proto na web patří i věta o tom, že cenu potvrdíte po nahlédnutí do katastru. Tahle věta vás chrání a klienta neodradí.

Poptávkový formulář s číslem parcely

Geodet umí ocenit zakázku z domova, když má katastrální území a parcelní číslo. Formulář, který si o tyhle dvě věci řekne, zkracuje celý proces o jeden telefonát. Doplňte možnost přiložit fotku nebo výřez z mapy, protože lidé často nevědí, jaké číslo mají uvést. Vedle pole tedy patří krátká nápověda, kde ho najdou.

Přidejte pole s důvodem zakázky. Prodej, kolaudace, hypotéka, dědictví, spor se sousedem. Podle důvodu poznáte, jaký dokument klient reálně potřebuje, i když si ho pojmenoval špatně. Polovina lidí říká geometrák na všechno. Ušetří to hodinu vysvětlování a hlavně zabrání výjezdu na zakázku, která měla být úplně jiná. Chybný výjezd stojí půl dne a nikdo ho nezaplatí.

• Katastrální území a parcelní číslo
• Důvod zakázky a kdo dokument vyžaduje
• Termín, do kdy to klient potřebuje
• Fotka pozemku nebo výřez z mapy
• Zda je pozemek přístupný a oplocený
• Telefon, protože upřesnění se stejně řeší hovorem

Co web geodetovi reálně přinese a kolik stojí

Geodetická kancelář o jednom až třech lidech nepotřebuje rozsáhlý web. Potřebuje pět stránek se službami, ceník, termíny, mapu působnosti a formulář. To postavím od 19 990 korun s dodáním do sedmi dnů. Součástí je i telefon jako tlačítko v hlavičce, protože u geodézie končí většina poptávek hovorem. Na mobilu je to nejdůležitější prvek celého webu.

Growth System od 39 900 dává smysl, když chcete být vidět ve vyhledávání na dotazy typu geometrický plán a název města. Znamená to stránku pro každou službu i pro klíčové obce v okolí, propojení s profilem na Mapách a texty psané podle reálných dotazů. Empire od 79 900 je pro kanceláře, které kombinují geodézii s inženýrskou činností nebo pozemkovými úpravami.

Měsíčně Provoz 990, Péče 2 990 pokud chcete průběžně upravovat ceník a termíny podle sezony. Měření přes Pixel a CAPI za 6 900 se vyplatí až ve chvíli, kdy pouštíte reklamu. U geodetů bývá silnější vyhledávání a Mapy než placené kampaně, takže s reklamou nespěchejte. Nejdřív vyplňte profil na Mapách a nasbírejte dvacet hodnocení.

Časté otázky

Musí mít geodet na webu ceník?

Nemusí, ale bez něj přichází o zakázky. Klient obvolá tři kanceláře a porovná. Stačí ceny od u pěti nejčastějších služeb a odstavec o tom, co cenu zvedá. Přesnou nabídku pak dáte po nahlédnutí do katastru, což bývá otázka deseti minut práce.

Vyplatí se geodetovi mít stránky pro jednotlivá města?

Ano, pokud jsou psané pro lidi a ne jen pro vyhledávač. Stránka pro město dává smysl, když k ní máte co říct: jaké katastrální pracoviště zakázku potvrzuje, jaké jsou v okolí typické problémy s hranicemi, kolik zakázek jste tam dělali. Prázdné klony textu spíš uškodí.

Jak rychle jde web geodetické kanceláře spustit?

Do sedmi dnů. Potřebuji seznam služeb, cenová rozpětí, oblast působnosti, kontakt a razítko autorizace. Fotky z terénu se hodí, ale nejsou podmínka, protože u geodézie funguje spíš srozumitelný text a přehledná struktura. Ceník i termíny pak upravujeme podle sezony, aby web nesliboval nesplnitelné.