Web pro elektrikáře Karviná

Karviná má tři věci, které jinde nenajdete, a všechny tři mění, co má web elektrikáře umět. Poddolovaná území a s nimi statické problémy staveb, polskou menšinu a dvojjazyčné prostředí, a trh, ze kterého lidé odcházejí. Projdu je jednu po druhé.

První věc: poddolování a instalace, které se hýbou s domem

Poddolovaná území a statické problémy staveb jsou v Karviné běžná realita. Domy sedají, praskají zdi a s nimi se poškozují i rozvody. To je typ závady, který v jiném městě prakticky neexistuje a kterému většina obecných webů nemá co říct.

Přitom je to poptávka, která existuje a lidé pro ni hledají slova. Prasklá zeď a nefunkční zásuvka, uvolněné vedení, opakující se výpadky ve stejné části domu. Když na to na webu máte odstavec nebo krátkou stránku, jste tam ve chvíli, kdy nikdo jiný není.

Do stejné skupiny patří revize po statickém zásahu nebo po opravě domu. Kdo o tom umí mluvit konkrétně, působí jako někdo, kdo tady doopravdy pracuje, a ne jako firma, která si vyměnila název města v šabloně. V Karviné je to argument, který stojí nad cenou.

Druhá věc: polská menšina a jazyk, který nikdo neřeší

Dvojjazyčné prostředí je v Karviné běžné a část lidí hledá polskými výrazy, i když bydlí tady. Většina konkurence s tím nedělá vůbec nic, protože je to považuje za zbytečné. Právě proto je tam volné místo.

Nemá smysl překládat celý web, to je zbytečná práce a údržba. Stačí jedna stránka v polštině, kde je napsáno, co děláte, kde jezdíte, kolik stojí revize a výjezd a jak vás kontaktovat. Hlavní obava polsky mluvícího zákazníka je, jestli se domluvíte, a tuhle obavu jedna stránka odstraní.

Rozhodněte se to podle toho, jestli o tyhle zakázky stojíte. Když ne, nepište nic a nic tím neztratíte. Když ano, je to výhoda, kterou vám konkurence hned tak nesebere, protože se do toho nikomu nechce.

Třetí věc: ubývá lidí, ale nemovitosti zůstávají

Klesající počet obyvatel a nejnižší ceny v kraji vypadají jako důvod nic neřešit. Ve skutečnosti to mění strukturu poptávky, ne její objem. Byty se prodávají levně a kupují je lidé, kteří v nich chtějí bydlet nebo je pronajmout, a obojí znamená revizi a často i nové rozvody.

Druhá skupina, která přibývá, jsou majitelé bydlící jinde. Odešli za prací a nemovitost tady zůstala. Řeší ji na dálku, nemohou dohlížet a shánějí někoho, komu se dá věřit. Tahle skupina platí za spolehlivost, ne za nejnižší cenu.

Na web patří jeden odstavec přesně o tomhle: že se všechno domluví e-mailem, že dáte cenu dopředu a že pošlete revizní zprávu i fotky hotové práce. Nikdo to nepíše, protože všichni mluví k člověku, který stojí vedle vás v předsíni.

• Domluva a odsouhlasení ceny e-mailem, bez nutnosti být na místě.
• Revizní zpráva a fotodokumentace posílané majiteli.
• Předání klíčů a to, jak řešíte přístup do objektu.
• Pevná cena dopředu místo účtování podle skutečnosti.

Revize jako páteř příjmu v městě, kde se šetří

V trhu s nízkou kupní silou je nejcennější to, co se opakuje a co si zákazník nemůže odpustit. Revize jsou přesně taková práce. Nikdo si je neobjedná pro radost, ale objedná si je, protože musí, a to platí i tehdy, když se šetří na všem ostatním.

Web má proto mít revize nahoře, ne schované v seznamu služeb. K tomu cenu podle typu objektu, protože to je hlavní otázka, a vysvětlení lhůt, protože je lidé neznají. Kdo to má napsané, získává poptávky od lidí, kteří teprve zjišťují, co potřebují.

Druhá polovina je připomínání. Když si u každé hotové revize zapíšete datum další a měsíc předem se ozvete, máte práci, kterou nemusíte každý rok znovu shánět. Družstva, společenství vlastníků a pronajímatelé to ocení, protože lhůty sami nehlídají.

Bytové domy a sídliště: největší koncentrace práce ve městě

Karviná a okolí jsou postavené na sídlištní zástavbě a to znamená vysokou koncentraci bytových domů. Družstva a společenství vlastníků jsou nejstabilnější zdroj práce, jaký v tomhle městě existuje: revize, rozvaděče, společné prostory, opravy.

Tyhle zakázky se domlouvají v pracovní době a rozhoduje o nich výbor nebo správce. Zajímá je cena podle počtu bytů, termín, to, jak práce proběhne v obydleném domě, a jestli po sobě uklidíte. Nic z toho nepatří na stránku pro domácnosti.

Stačí jedna stránka psaná touhle řečí a je to pravděpodobně nejlepší poměr práce k výsledku, jaký na karvinském webu můžete mít. Ve větších městech to dělá kdekdo, tady je to pořád volné místo.

Havířov, Orlová, Bohumín a Český Těšín: kam sahá váš dosah

Karviná má kolem sebe hustou síť měst, která jsou blízko a přitom se chovají samostatně. Havířov, Orlová, Český Těšín, Bohumín a Petřvald. Zákazník z každého z nich předpokládá, že jste karvinský, a nehledá vás, dokud své město neuvidí napsané.

Vypsat je jménem s dojezdem v minutách je nejlevnější rozšíření území, jaké existuje. Zabere to hodinu a získáte tím poptávku z míst, kde je konkurence slabší než ve městě. Zároveň to jsou přesně ta slova, která lidé píšou do vyhledávání.

Vedle toho stojí za zmínku lázně Darkov a s nimi provozy a ubytování, které mají jinou logiku než domácnosti. Nemohou mít výpadek a servis proto řeší mimo sezónu, tedy v měsících, kdy je jinak volno. To je zákazník, který platí z faktury a nesmlouvá o hodinovou sazbu.

Kolik do webu dát tam, kde jsou ceny nejnižší v kraji

V Karviné nemá smysl utrácet za web statisíce. Základ za 19 990 Kč je jedna stránka, na které je nahoře oprávnění, cena revize a cena výjezdu, pod tím služby, okolní města s dojezdy a fotky. To pokryje většinu toho, co potřebujete.

Za 39 900 Kč přidávám samostatné stránky na revize podle typu objektu, oddíl pro družstva a společenství vlastníků, případně polskou stránku a formulář na připomenutí termínu. Firemní web s ceníkem a kalendářem je na 79 900 Kč a rozsáhlejší projekt s vlastní administrací na 149 900 Kč, ale ten tady dává smysl jen firmě s několika lidmi. Péče o web je od 990 Kč měsíčně.

Modelově a čistě jako počítání na papíře: revize pro jeden bytový dům obvykle převyšuje cenu základního webu. Nepíšu to jako slib ani jako číslo z praxe, protože kolik zakázek web přinese, nikdo dopředu neví. Uvádím to jen proto, aby bylo vidět, na jakém řádu se rozhodujete.

Co udělat, když teď nechcete platit nic

Sepište si ceny revizí podle typu objektu, cenu výjezdu a seznam měst s dojezdy. To je nejcennější obsah webu a nikdo ho za vás nevymyslí. Zabere to hodinu a máte hotovou nejtěžší část.

Pak si ověřte, jestli vás najde člověk z Havířova, z Orlové a z Českého Těšína a jestli se u vás všude zobrazuje správné telefonní číslo. Tohle bývá rozbité častěji, než by člověk čekal, a opravit se to dá zadarmo.

Až budete mít podklady, ozvěte se přes kontakt. Návrh dělám zdarma a nezávazně, takže uvidíte, jak by web vypadal, ještě než se rozhodnete cokoli platit.

Časté otázky

Vyplatí se v Karviné vůbec web, když ubývá obyvatel?

Vyplatí, ale v rozumné velikosti. Ubývání obyvatel nemění objem revizí, protože nemovitosti zůstávají a povinnosti taky. Mění se jen to, kdo je zadává: přibývá koupených bytů, pronajímatelů a majitelů bydlících jinde. Základní web tuhle poptávku podchytí, rozsáhlý projekt by tady byl plýtvání.

Má smysl psát o závadách spojených s poddolováním?

Má, protože je to karvinská zvláštnost, o které konkurence nepíše, a lidé pro ni hledají slova. Stačí odstavec o poškozených rozvodech, opakujících se výpadcích a revizi po opravě domu. Kromě poptávky to zvyšuje důvěru u běžných zakázek, protože je vidět, že tady skutečně pracujete.

Potřebuju polskou stránku?

Celý web ne, jedna stránka může stačit. V Karviné je dvojjazyčné prostředí běžné a část lidí hledá polskými výrazy. Hlavní obava takového zákazníka je, jestli se domluvíte, a tu odstraní pár vět v jeho jazyce. Když o polsky mluvící zákazníky nestojíte, nepište nic a nic tím neztratíte.

Proč mám mít revize nahoře a ne poruchy?

Protože dostáváte to, co je na webu vidět. Když je nahoře porucha, jezdíte na poruchy, které zaberou celý den a málo vynesou. Revize jsou naopak práce, která se opakuje, plánuje a platí i v době, kdy se šetří. V trhu s nízkou kupní silou je to nejcennější druh zakázky.

Jak oslovit majitele bytů, kteří bydlí jinde?

Napište, že se všechno domluví e-mailem, že cenu dáte dopředu a že pošlete revizní zprávu i fotky hotové práce. To jsou tři věci, kvůli kterým se tahle skupina rozhoduje, a skoro nikdo je na webu neuvádí. Zároveň jde o zákazníky, kteří platí za spolehlivost, protože nemají možnost dohlížet.