Web pro zedníka a rekonstrukce Liberec

V Liberci se zakázky na rekonstrukce roznesou po známých dřív, než stihnete zadat reklamu, jenže doporučený zedník bez webu končí u toho, že si ho zákazník nemá kde ověřit. Web tady nedělá první dojem, dělá potvrzení, které rozhodne mezi vámi a partou z Jablonce.

V Liberci vás najdou přes známé, ale rozhodnou se podle webu

Liberecký trh je malý natolik, že jméno dobré party obejde Jablonec, Hrádek nad Nisou i Turnov během jedné sezony. To ale neznamená, že web nepotřebujete. Doporučení dnes končí tím, že si vás zákazník vyhledá, a když nenajde nic než profil s pěti fotkami, ptá se dál. Web je místo, kde se doporučení potvrdí nebo rozpadne.

Proto stavím web tak, aby snesl návštěvu člověka, který už zná vaše jméno. Nahoře nejsou fráze o kvalitě, ale konkrétní věci: kolik zakázek jste loni odvedli, odkud kam jezdíte, jak dlouho trvá koupelna a co přesně necháváte po sobě. Skeptik z Frýdlantu potřebuje důkaz, ne slogan. Recenze patří na web, ne jen na mapy.

Dlouhá zima v Jizerkách rozděluje rok na dvě různé nabídky

V Jizerských horách začíná zima dřív a končí později než ve vnitrozemí. Fasáda ve Frýdlantu, kterou byste jinde dělali do listopadu, se tu musí stihnout do půlky října, jinak nemá zateplení kde vyzrát. Web to musí říct dřív, než vám někdo v prosinci napíše na omítky, které v tu dobu dělat nemůžete.

Řešení není omluva, ale přesměrování. Od listopadu do března dávám na hlavní stranu jádra, koupelny, obklady a interiérové rekonstrukce, od dubna fasády, zateplení a přístavby. Je to jedna změna bloku, kterou zvládnete sami za pět minut, a drží vám poptávky celý rok místo čtyř měsíců ticha. Zimní zakázky navíc bývají lépe placené na den práce.

• Listopad až březen: bytová jádra, koupelny, obklady, sádrokartony a štuky v obydlených bytech
• Duben až červen: fasády, zateplení, přístavby a opravy po zimě v Hrádku a ve Frýdlantu
• Červenec a srpen: rekonstrukce chalup a apartmánů v Jizerkách mezi dvěma turistickými vlnami
• Září a říjen: dokončení venkovních prací s termínem, který drží kvůli teplotám
• Celý rok: havarijní opravy po zatékání, které v kopcovitém terénu chodí nepravidelně

Cenu po telefonu nedávejte, dejte rozpětí a podmínky

Nejčastější hovor zní: kolik bude stát koupelna. Zákazník chce číslo, vy víte, že bez prohlídky je to nesmysl, a tak řeknete přijedu se podívat. Polovina lidí položí telefon a vytočí dalšího. Web tenhle konflikt vyřeší za vás, když na něm bude rozpětí za metr a tři modelové rozpočty s přesným výčtem toho, co v nich je.

Modelový rozpočet neznamená závaznou nabídku. Znamená koupelna v panelovém bytě v Liberci, čtyři metry čtvereční, bourání jádra, nové rozvody, obklad a dveře, cena od do, termín tolik dní. Kdo se po tomhle ozve, ví, do čeho jde, a poptávka se nerozplyne ve chvíli, kdy pošlete skutečný rozpočet. Tím odpadnou lidé, kteří hledali polovinu.

Fotky z Turnova a Frýdlantu prodají víc než katalogové vizualizace

Zákazník v Libereckém kraji chce vidět práci z míst, která zná. Koupelna v paneláku na Rochlicích, chalupa u Hrádku nad Nisou, fasáda činžáku v Turnově. Fotky z fotobanky pozná okamžitě a přestane věřit i zbytku webu. Deset vlastních realizací nafocených mobilem porazí padesát obrázků z katalogu. Podmínkou je, aby u nich bylo napsané kde, co a za jak dlouho.

U každé realizace chci tři věci: stav před, hotový výsledek a jednu větu o zádrhelu, který jste vyřešili. Vlhké zdivo v přízemí ve Frýdlantu, nosná příčka v bytě v Jablonci, termín stlačený kvůli stěhování. Tohle čtou lidé pozorněji než popis firmy a právě to vás odliší od pěti dalších part v kraji.

• Popisek s obcí a typem objektu, například panelový byt Jablonec nebo chalupa Bedřichov
• Stav před a po ve stejném úhlu, ne dvě různá místa vedle sebe
• Doba realizace ve dnech, protože termín tu váží víc než cena
• Fotka uklizeného prostoru po dokončení, ne jen hotová koupelna
• Jméno a obec u recenze, stačí křestní jméno a město

Developeři, realitky a pronajímatelé jako druhá polovina roku

Byty k pronájmu se v Liberci připravují rychle a opakovaně. Realitní kancelář nebo majitel tří bytů nechce nejlevnějšího zedníka, chce toho, který nastoupí v pondělí a v pátek předá byt fotografovi. Tahle poptávka nechodí z hlavní strany, chodí ze stránky, kde je napsané, že děláte přípravu bytů k pronájmu a prodeji.

Argumenty jsou jiné než u domácností. Fixní cena za typový byt, práce v obsazeném domě bez stížností sousedů, doklady pro účetnictví, kapacita na tři byty současně. Když to na webu chybí, správce vás nepozná mezi ostatními a napíše tomu, kdo to napsal. Stačí jedna dobře napsaná stránka a za sezonu z ní bývá stabilní část obratu.

Co u zedníka stavím první a kolik to stojí

Pořadí je dané tím, co vydělá nejdřív. Nejprve web s modelovými rozpočty, galerií a formulářem, který se ptá na typ objektu, patro a termín. Pak stránky pro Jablonec, Turnov a Českou Lípu. Nakonec sekce pro realitky a pronajímatele, protože ta má smysl až ve chvíli, kdy máte volnou partu.

Základní web dodávám do sedmi dnů od chvíle, kdy mám fotky a čísla. Nejdéle trvá vybrat realizace, proto zákazníkům posílám seznam, co nafotit, ještě než začnu. Kdo mi ho pošle hned, má web na jaře, ne v půlce sezony, kdy už zakázky rozebrali ostatní. Rozdíl v počtu zakázek je pak znát celý rok.

Časté otázky

Má smysl uvádět cenu u rekonstrukce koupelny, když je každý byt jiný?

Ne přesnou, ale rozpětí ano. Napište, že rekonstrukce jádra v panelovém bytě v Liberci vychází obvykle od sto padesáti do dvou set padesáti tisíc podle rozsahu a obkladu, a vysvětlete, co cenu posouvá nahoru. Lidé pak nevolají kvůli číslu, ale kvůli termínu, a to je hovor, ze kterého bývá zakázka.

Jak často mám měnit obsah webu podle sezony?

Dvakrát ročně stačí. Na přelomu října a listopadu přehodíte hlavní stranu na interiéry, jádra a obklady, na přelomu března a dubna zpátky na fasády, zateplení a přístavby. Je to změna dvou bloků a jednoho formuláře, zvládnete ji sami za pár minut a drží vám poptávky i v zimě, kdy konkurence mlčí.

Vyplatí se malému zedníkovi v Liberci web, když má práci z doporučení?

Vyplatí, protože doporučení se dnes ověřuje na internetu. Pokud vás zákazník nenajde, ptá se dál a vy se to nedozvíte. Web navíc odfiltruje lidi, kteří hledají nejnižší cenu, a ušetří vám objíždění po kraji kvůli poptávkám bez rozpočtu. Základ od 19 990 Kč se vrátí na jedné koupelně.