Web pro penzion a ubytování Třebíč

Do Třebíče jezdí dva úplně jiní hosté. Jeden si chce projít židovskou čtvrť a baziliku svatého Prokopa, druhý přijede na tři týdny kvůli zakázce v Dukovanech a řeší jen parkování, snídani v šest a fakturu na firmu.

Dva hosté Třebíče a proč nemůžou dostat stejnou úvodní stránku

Turista k bazilice svatého Prokopa a do židovské čtvrti přijede na dvě noci, s partnerem nebo s dětmi, a rozhoduje se podle fotek pokoje a snídaně. Pracovník dodavatelské firmy z Dukovan přijede na tři týdny, spí sám, potřebuje parkování pro dodávku, snídani v šest a fakturu. Jedna úvodní stránka jim oběma sloužit nemůže.

Řeším to tak, že hlavní stránka mluví k turistovi, protože jich je víc a hledají celoročně. Ubytování pracovníků má vlastní adresu, kterou můžete poslat odkazem do poptávky, a je psaná úplně jinak: bez romantiky, s cenami za osobu a noc při delším pobytu a s podmínkami fakturace.

Kdo tohle sloučí do jedné stránky, ztratí obojí. Turista uvidí ceny pro dělníky a usoudí, že jde o ubytovnu. Firemní zákazník uvidí svatební fotky a usoudí, že tam pro jeho lidi místo nebude. Rozdělení není kosmetika, mění obsazenost v listopadu i v červenci a nakonec i cenu, kterou si můžete říct.

Dvacet procent provize za hosta, kterého už máte

Portály přinesou hosta, který o vás nevěděl, a za to si berou patnáct až dvacet procent. Problém je, že velká část lidí si penzion najde na portálu, pak si ho vygooglí, podívá se na váš web a vrátí se rezervovat zpátky na portál, protože je to jednodušší. Za tuhle rezervaci platíte provizi zbytečně.

Cílem webu není portály nahradit, ale zachytit přesně tuhle skupinu. Když má váš web fotky v lepší kvalitě, aktuální dostupnost a rezervaci na dvě kliknutí, host nemá důvod odcházet jinam. U penzionu s deseti pokoji dělá deset procent přesměrovaných rezervací za rok částku, ze které web zaplatíte několikrát.

Pomáhá k tomu jediná věta: u nás přímo nejlevněji a něco navíc. Pozdní odjezd, parkování v ceně, snídaně zdarma pro dítě. Nemusí to být sleva, stačí důvod. A ten důvod musí být vidět dřív, než host odscrolluje k fotkám okolí, nejlíp přímo u tlačítka na rezervaci.

Ubytování pracovníků Dukovan drží obsazenost od listopadu do dubna

Dukovany a jejich dodavatelé znamenají pro Třebíčsko trvalý tok lidí, kteří potřebují spát. Odstávky, revize a plánované rozšíření elektrárny přivádějí montážní firmy, které shánějí ubytování pro pět až dvacet lidí na týdny až měsíce. Tohle je příjem, který nezávisí na počasí ani na tom, jestli je turistická sezona.

Firemní poptávku ale nezískáte fotkou útulného pokoje. Rozhoduje kapacita v jednom termínu, cena za osobu a noc, snídaně brzy ráno, parkování pro dodávky a hlavně to, že vystavíte fakturu se splatností a doložíte ubytovací knihu. Vypište to jako podmínky, ne jako reklamní text s přívlastky.

Stránku pro firmy má smysl udělat tak, aby se dala poslat mailem jako nabídka. Když vám personalista dodavatelské firmy napíše ve čtvrtek odpoledne, potřebujete odpovědět jedním odkazem, kde je všechno včetně ceníku. Ten, kdo místo toho slíbí poslat podklady zítra, zakázku obvykle nedostane.

• Kapacita: kolik lůžek zvládnete najednou a kolik máte jednolůžkových pokojů
• Cena za osobu a noc při pobytu nad sedm a nad třicet nocí
• Snídaně od šesti ráno nebo balíček s sebou pro ranní směnu
• Parkování pro dodávky a možnost nabít elektro vůz
• Fakturace se splatností, ubytovací kniha, potvrzení pro zaměstnavatele
• Prádlo a úklid při dlouhodobém pobytu, jak často a v jaké ceně

Fotky pokojů, cena včetně poplatku a volný termín na jedné obrazovce

Host se rozhoduje ve třech krocích a všechny tři musí zvládnout na jedné obrazovce. Nejdřív vizuál, tedy fotky pokoje a koupelny při denním světle. Pak cena, a to celková, včetně poplatku z pobytu a snídaně. Nakonec dostupnost, protože nádherný pokoj za skvělou cenu je bez volného termínu k ničemu.

Nejčastější chyba na webech penzionů na Vysočině je fotografie exteriéru v zimě a nic dalšího. Host chce vidět, na čem bude spát a jak vypadá sprcha. Chce vidět snídani, ne prázdnou jídelnu. A chce vědět, jak daleko je odtud pěšky k bazilice a na Karlovo náměstí, protože kvůli tomu jede.

• Každý typ pokoje zvlášť, s fotkou postele, koupelny a výhledu z okna
• Celková cena za pobyt včetně poplatku z pobytu a snídaně, ne jen za noc
• Kalendář obsazenosti, i kdyby se aktualizoval ručně jednou denně
• Vzdálenost pěšky k bazilice, do židovské čtvrti a na Karlovo náměstí
• Parkování: kolik míst, jestli je hlídané a jestli se platí
• Recenze z portálů přenesené na web i s vaší odpovědí

Svatby, školení a firemní akce mimo hlavní sezonu

Vysočina má drsnější klima a čistě letní provoz od června do září znamená devět měsíců na dvacet procent kapacity. Svatby, křtiny, oslavy a firemní školení jsou to, co tyhle měsíce zaplní. Organizátor z Náměště nad Oslavou nebo z Moravských Budějovic přitom hledá úplně jiná čísla než host na dvě noci.

Chce vědět kapacitu sálu při usazení i při rautu, jestli ubytujete všechny hosty pod jednou střechou, jestli si může přivézt vlastní alkohol, do kolika hodin se smí hrát a jaká je záloha. Když tyhle informace na webu nejsou, píše mail s pěti otázkami, nebo častěji nepíše vůbec a jde jinam.

• Kapacita sálu při usazení, při rautu a při školení s promítáním
• Kolik hostů ubytujete na místě a kolik jich bude muset do Třebíče
• Do kolika hodin může hrát hudba a jak je to s hlukem
• Svatební balíček s cenou za osobu a výší zálohy
• Firemní školení: technika, projekce, oběd, celodenní pronájem
• Fotogalerie ze skutečné akce, ne z katalogu

Kolik stojí web penzionu a rezervace bez provize

Web penzionu stavím od 19 990 korun a předávám do sedmi dnů. Obsahuje stránky jednotlivých pokojů s vlastními fotkami a cenami, informace o snídani, mapu docházkových vzdáleností k památkám a poptávkový formulář s termínem. To je varianta pro penzion, který dnes žije jen z portálů a chce začít sbírat přímé rezervace.

Growth System od 39 900 korun přidává rezervaci s kalendářem, sekci pro firemní ubytování a stránku pro svatby a akce. Empire od 79 900 korun je pro provoz, který chce mít přímé rezervace jako hlavní kanál a jet k tomu kampaně. Měření Pixel a CAPI za 6 900 korun řekne, kolik stála jedna přímá rezervace.

Časté otázky

Jak dostat hosty z portálů na přímou rezervaci?

Nejde je přetáhnout násilím. Jde o to zachytit ty, kdo si vás po nalezení na portálu vygooglí. Potřebujete lepší fotky než na portálu, stejnou nebo nižší cenu, viditelný benefit za přímou rezervaci a rezervaci na dvě kliknutí. U desetipokojového penzionu stačí přesměrovat desetinu rezervací a web se zaplatí za jednu sezonu.

Vyplatí se penzionu v Třebíči cílit na ubytování pracovníků z Dukovan?

Pokud chcete stabilní obsazenost od listopadu do dubna, tak ano. Jde o pobyty na týdny, platbu na fakturu a menší nároky na servis než u turistů. Podmínkou je samostatná stránka s kapacitou, cenou za osobu a noc při delším pobytu, parkováním pro dodávky a ranní snídaní. Bez ní se poptávka nezastaví.

Jak dlouho trvá stavba a co k ní musím připravit?

Web předávám do sedmi dnů od chvíle, kdy mám podklady. Potřebuju fotky každého typu pokoje a koupelny při denním světle, ceny včetně poplatku z pobytu, popis snídaně, kapacitu na akce a informace o parkování. Fotky jsou u penzionu to nejdůležitější a zároveň to, co bývá zdaleka nejslabší.